·基本建树 

岳阳城陵矶新港区湖南航运总部基地项目

一、项目建树须要性

新港区航运物流财富区东起长江大道(疏港大道)，南抵杭瑞高速，西临长江和洞庭湖口，北抵随岳高速，筹划面积5平方公里，区内已有58家物流企业，是新港区的核心财富区。今朝中交团体、上港团体、中粮团体、中国航天团体、深圳农产物公司等一批大型企业纷纷在新港区落地机关，开端形成了包罗冷链物流、汽车物流、粮食物流、钢材物流、纸品物流、石化物流等类此外现代物流财富。以此为基本，打造现代综合航运企业总部基地，是吸引国内国际综合航运企业落户，集聚航运相关财富的需要；是搭建长江运输物流综合处事平台，提供全包围、多业态航运业处事的需要；是发动我省航运上下游财富链成长，全面晋升湖南航运业整体成长程度的需要。

二、项目建树基本

今朝部分地皮已平整，剩余地皮征地拆迁宁静整事情正在有序举办，水、电、路、通讯等设施根基到位。

三、项目建树内容及局限

筹划用地300亩，湖南航运生意业务中心承载与航运相关的当局处事、市场生意业务、信息交换、金融保险、展销展示、教诲培训、人才交换等七大成果。

四、项目建树投资

项目总投资100000万元人民币。（约14480万美元）

五、项目经济效益

项目全面建成投产后，估量年产值达50亿元，年纳税达5亿元。

六、项目投资及回报方法

投资方法：独资、合伙、相助。

投资回报方法：营运利润。

七、项目单位及接洽方法

项目单位：湖南城陵矶新港区招商联结部

项目接洽人：胡　立   接洽电话：0730-8422222

岳阳城陵矶综合保税区（二期）建树项目

一、项目建树须要性

岳阳城陵矶综合保税区于2014年7月5日获国务院批复，2016年8月正式封关运营。筹划面积2.98平方公里，一期建树1.28平方公里，个中围网内面积0.869平方公里。今朝，一期运营精采，已完成入驻企业注册96家，地皮已根基利用完，二期开发具有现实需要。

二、项目建树基本

二期项目用地已根基完成征拆事情。

三、项目建树内容及局限

城陵矶综合保税区（二期）建树面积1.70平方公里，主要建树围网、巡逻车道、区内阶梯等基本设施。

四、项目建树投资

项目总投资100000万元人民币。（约14480万美元）

五、项目经济效益

估量投资回报率6%阁下。

六、项目投资及回报方法

投资方法：独资、合伙或PPP等。

投资回报方法：营运利润。

七、项目单位及接洽方法

项目单位：岳阳城陵矶综合保税区

项目接洽人：沈　娟      电话：0730-8426090

岳阳市南客运关节站建树项目

一、项目建树须要性

大型客运交通关节,在都市客运交通关节体系中具有重要的浸染和职位。跟着我市的不绝成长，都市区域不绝扩大，原有客运站场布点过于接近市中心，给市区造成了较大的交通压力。我市综合客运关节建树成长滞后。导致运输处事程度、质量和效率难以提高，已经成为制约我市综合运输体系成立的重要瓶颈。南客运关节的建树是都市南延的需要，是进一步缓解都市交通拥堵压力的需求，更是晋升岳阳都市整体形象的重要办法。

二、项目建树基本

建树项目219亩地征地拆迁事情已完成，已治理筹划、疆域手续。与其相配套的公交基地建树前期手续已治理完毕。筹划局核准了“修规”。作好了姑且围墙、完成了姑且用水、用电及单体设计招标事情，今朝已进入土石方预算审计阶段，在作公然招标筹备。

三、项目建树内容及局限

新建换乘关节站及旅游集散中心、营运调治中心、贸易综合体；配套建树汽车维修厂、洗车场、后勤用房、远程车安检、灵活车停车场、加气加油站、邮政物流等设施。项目用地面积152300㎡，总修建面积219965㎡。

四、 项目建树投资

项目总投资约为98000万元人民币。（约14190万美元）。

五、 项目经济效益阐明

本项目收入主要由运营收入、公益综合体收入、贸易经合体收入、广告收入构成，估量年收入496416万元。

六、 项目投资及回报方法

投资方法：BOT（当局和社会成本相助）。

回报方法：可用性处事费及可行性缺口补贴。

七、 项目单位及接洽方法

项目单位：岳阳市大众交通总公司

联 系 人：刘云华    电话：13337309333

岳阳市妇女儿童医院建树PPP项目

一、项目建树须要性