4月10日，海航基础（600515）设施投资集团股份有限公司发布公告称，子公司海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司拟收购关联方的天津、海南子公司，涉资13.6亿元。

　　据观点地产新媒体获悉，国际旅游岛拟与关联方天津市大通建设发展集团有限公司签订股权转让协议，大通建设将所持有的天津空港商贸中心开发有限公司100%的股权作价3.10亿元出售给国际旅游岛。

　　资料显示，空港商贸成立于2009年12月2日，主要资产为11.32亿元存货，资产业态为电影院4602.48平方米、公寓3.77万平方米、酒店1.58万平方米、商业2.23万平方米、写字楼3.50万平方米。整体占地面积10万余平方米，总建筑面积32万余平方米，地上面积约22.8万平方米，地下面积约7万余平方米，包括D2—D7共6个地块、21栋楼，均以准现房形象呈现。

　　以2019年12月31日为评估基准日，空港商贸的总资产14.88亿元，总负债11.46亿元，净资产3.42亿元。根据评估，空港商贸股东全部权益价值为3.17亿元，评估减值额为2491.64万元，减值率7.30%。减值原因主要为预付账款、其他应收款部分应收款项账龄超过5年预计无法收回，导致减值。

　　以上述评估情况为基准，双方协商一致后，确定本次海航基础收购天津空港商贸中心开发有限公司100%股权对应交易价格为3.10亿元。

　　海航基础表示，本该次公司购买股权是基于加快解决该公司与关联方的同业竞争，看好标的资产的发展前景，有利于公司长远发展。完成收购后，将会为该公司带来长期收益。

　　同日，海航基础再发公告提出，国际旅游岛拟与关联方海航实业集团有限公司签订股权转让协议，海航实业将所持有的海南英平建设开发有限公司100%的股权作价10.50亿元出售给国际旅游岛。

　　资料显示，英平公司成立于2011年4月14日，主要资产为12.35亿投资性房地产，对应实物资产为海口海南大厦地上34-37、39-45层区域办公用房及地下负一层车库和负一层食堂，建筑面积合计4.48万平方米，截止2020年3月已出租面积1.35万平方米，出租率43.27%。英平公司自身无融资性负债。

　　截止2019年12月31日，英平公司的总资产为13.03亿元，总负债2.41亿元，净资产10.62亿元，股东全部权益价值为10.62亿元，无增减值，因此，根据评估及双方协商一致后，确定本次海航基础收购海南英平建设开发有限公司100%股权对应交易价格为10.50亿元